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マンション査定のポイント-その他のポイントその3マンション内に庭のようなスペースや、公園などの広場を完備しているマンションが多くなってきました。
このようなマンションは、住環境にもつながってきますが、住みやすさにつながってきますので、マンション査定時の評価は高くなると思います。


マンション査定のポイント-立地条件その2マンション査定には生活をするにあたっての利便性も重視されます。
例えばマンションの近くにショッピングセンターなどがある場合は、査定額が高くなります。
周辺に買い物ができるようなところが少ないと、買い手もなかなか付きませんので、査定額は下がってしまいます。


マンション査定の中には、マンションの建築会社、そしてマンションの分譲会社の信頼性も加味されることがあるとおもいます。
記憶に新しいところですが、耐震偽装事件などもありました。
社会の目が建築会社や分譲会社の信頼性を疑うようになりました。
また審査会社も信頼性が大切ですので、その辺もマンション査定に影響を与えると思います。
やはり一生住むことを前提として購入するわけですから、会社の信頼性にも査定が入るのは当然です。


マンション査定のポイント-立地条件その3マンション査定には周辺の景観なども重視されます。
例えば、マンションの近くに緑がいっぱいの公園があったりすると、生活がしやすい環境と捉えられますので、査定額は高くなります。
逆にマンションのすぐ近くに高層マンションがいくつもあるようだと景観的には悪くなりますので安くなることもあるとおもいます。







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